Das Musikerviertel wie es wegen seiner Straßen mit Namen klassischer Komponisten genannt wird liegt im Süden vom Stadtteil Bonn - Weststadt und ist durch seine alten und zum größten Teil denkmalgeschützten Stadthäuser bekannt. Das Objekt liegt im Hof des Grundstücks Beethovenstraße 30 und wird nach vorhandenen Bauunterlagen auf ca. 1890 datiert. Dokumente von Anfang des 20. Jahrhunderts belegen die Nutzung durch die Oberförsterei Kottenforst als Remise. Seit Mitte des 20. Jahrhunderts steht das Gebäude leer. Es handelt sich um einen zweigeschossigen Mauerwerksbau mit Pultdach mit einer nach Norden ausgerichteten Fachwerkfassade, einem mittig liegenden Zwerchhaus im Obergeschoss und vier Dachgauben. Nun wird das Gebäude saniert und zum Einfamilienwohnhaus umgebaut wobei eine enge Zusammenarbeit mit dem Baudenkmalamt notwendig ist. Um die diffizile Problematik Wärme- und Feuchteschutz bei Fachwerkhäusern in Einklang mit einem angenehmen Raumklima zu bringen werden in Bereichen, wo keine Außendämmung möglich ist Calciumsilikatplatten von innen in die Wände versenkt, bzw. insgesamt ein diffusionsoffenes System erzeugt.
Tätigkeitsprofil:
- Leistungsphasen 1 – 8 nach HOAI
Kenndaten:
NGF: ca. 150 qm
Baubeginn: April 2008
Fertigstellung: Mai 2009
Leistungsphasen: 1 - 8
Bausumme: ca. 450.000 €