Im grünen Kölner Stadtteil Junkersdorf gelegen, bildet das Mehrfamilienhaus aus den 50er Jahren den Auftakt zu einer ruhigen Wohnstrasse.
Im Zuge der vollständigen Modernisierung des 2 ½ stöckigen Gebäudes wurde das bisher schlecht nutzbare Dachgeschoss komplett umgebaut und mit großzügigen Dachgauben sowie vorgelagerten Dachterrassen an heutige Wohnbedürfnisse angepasst. Mit modern gestalteten Sanitärräumen, neuem Parkettboden und der freigelegten Kehlbalkenlage konnte hier hochwertiger Wohnraum geschaffen werden.
Die Wohnräume im Erdgeschoss sowie die unabhängige Wohneinheit im Obergeschoss wurden ebenso wie die Kellerräume und das Treppenhaus nach den Anforderungen des Bauherrn modernisiert. Mit der nach neuestem energetischen Standard erneuerten Heizungsanlage, Parkett- und Marmorböden, dem Aus- und Umbau des Dachgeschosses sowie durch einen neuen kleinen zusätzlichen Anbau zur südlichen Nachbargrenze hin, wird das komplette Objekt nun wieder den aktuellen Anforderungen an ein wirtschaftliches energiesparendes Wohngebäude gerecht und bietet auf drei Etagen hochwertigen Wohnraum in bevorzugter Wohnlage.
Tätigkeitsprofil:
Leistungsphasen 1 - 8 nach HOAI
Kenndaten:
NGF : 350 qm
Baubeginn : 2006
Fertigstellung : 2008
Bausumme : ca. 300.000,00 €